西班牙购房移民有多火？马德里位列全球第二大受欢迎房产投资目的地！

西班牙一直都是房产投资最具吸引力的地区。

近日，一份全球报告《Elinforme global Investor Intentions 2018》显示，马德里是继巴黎之后，位列全球第二大受欢迎的房地产投资目的地。

2017年，欧洲多个购房移民国家房产热销，葡萄牙、希腊等欧洲国家都迎来了房产市场新的春天。而西班牙房产市场则因为显著的投资优势在2017年迎来了火爆销售的场面。除了原有的房产热销城市马德里和巴塞罗那，阿利坎特在今年异军突起，成为房产销售排名第三的城市。

根据西班牙房产土地注册局的消息，2017年西班牙全国的房产销售成交量为464223套，其中新房成交量为80765套，二手房成交量为383458套。

从西班牙各省的成交量排名来看，马德里和巴塞罗那仍然是最热门的两个购房地区，占据排名第一和第二。销量分别为69966套和53773套。第三名花落阿利坎特，房产成交量为34631套。

马德里和巴塞罗那作为西班牙最重要的两个城市，经济繁荣，商圈繁华，游客往来密集，在这两个地区买房，更容易获得高投资回报（西班牙房产估值局认为马德里、巴塞罗那以及塞维利亚是“无风险存在”地区，投资更为稳妥可靠）。

阿利坎特虽然不如巴塞和马德里繁华，但作为西班牙的省会级城市，优质的海景风光却深得各欧洲国家和西班牙本地人的喜爱。因此这里的房产也得到越来越多人的投资。阿利坎特生活节奏缓慢，适合度假和养老。

在西班牙买房置业的外籍投资者越来越多，但随着西班牙经济的进一步复苏，西班牙本土市场购买力不断提升，占有绝对优势。2017年西班牙本地的房产购买量占整体销售量的86.38%。

西班牙房产销售市场外籍购房者比例不断增加，其中排名前七的买家均来自欧洲各国。中国人在西班牙外籍购房者占比0.57%，排名第八，但西班牙统计局最近的统计报告显示，中国买家的比例正在不断上升。

欧洲移民国众多，为何偏爱西班牙？

欧洲一直是全球热门移民地区，近几年来，随着各国购房移民大门的敞开，让越来越多的投资者轻松移居海外~

作为欧洲最受欢迎的移民国之一，马德里、巴塞罗那、阿尔坎特等地区移民人口连年攀升！原因何在？

1、世界三大旅游国之一

西班牙每年接待超过6000万的外国游客。这里宜人的气候，美丽的风光以及鲜明的文化特点形成了一种别具异国情调的生活方式。到西班牙的旅游业人士为该国概括了一句口号:“生活的激情，西班牙”（Spain Passion For Life）。

2、欧洲高福利国家

西班牙属于欧洲高福利国家，交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金、 退休养老金等待遇。西班牙是申根协议签字国，凡取得西班牙签证的外国人，可自由出入成员国。

3、悠久的大学传统

西班牙现有100多所大学及300多所闻名世界的专业高校、研究中心，可以提供各种专业和各种程度的教学。西班牙发达的公立体制是其教学质量的保证高等教育学费低廉，而且国家提供部分资助，外国留学生与本国学生享受同等的待遇。

4、西班牙语广泛应用

西班牙语是世界第三大语言。是联合国的工作语言之一。随着中国与世界的交往越来越频繁，中国巨大的市场对全球经济的影响力是越来越大。西班牙语的人才缺口很大，在我国国内亦是如此！

西班牙还有哪些移民优势？

· 审理周期短，2-3个月获居留；

· 一人申请，三代移民；

· 成功率高；

· 无需管理经验、学历、语言等要求；

· 无移民监，自由出入欧盟成员国；

· 享受免费的公立教育和公立医疗；

· 可在西班牙工作、经商；

· 房产升值空间大，可任意出售。

满足什么条件才能申请移民？

1、申请人须年满18周岁；

2、在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产；

3、在西班牙境内无违纪犯罪行为；

4、无犯罪记录。

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